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A vendre local d'activités de 810m² les Sorinieres


Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant récent situé sur une copropriété réunissant plusieurs entreprises et visible de la route de Viais avec un trafic de 17 000 véhicules/ jour.
Surface totale de 810 m² composée comme suit : 153 m² de showroom et de locaux sociaux, 396 m² d'entrepôt, 261 m² de stockage léger en mezzanine.
Le tout sur un terrain privatif bîtumé et clôturé de 856 m².
2 portes sectionnelles électriques.
Aire de manoeuvres.
Accès poids lourds.  Locaux isolés, câblés, climatisés, fibrés avec une baie de brassage sur place.
Le Parc d'activités Océane Sud est fermé et sécurisé le soir à partir de 20h et le weekend.
  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 4 166 € (61,72 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 810 m²

Copropriete

Charges annuelles : 2,734 €

Référence CessionPME

0875-23-23441

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

44840 Les Sorinières, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 166 € (61,72 €/m²/an)

Surface de 810 m²

Réactualisé le 05/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 6 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

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