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A louer locaux 179m² Guérande ZAC Villejames


Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé.
Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi :
- Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l’escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ;
- Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ;
- Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led.
Opportunité rare à Guérande Villejames !     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (167,60 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 179 m²

Copropriete

Charges annuelles : 1,435 €

Référence CessionPME

1203-23-27010

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 500 € (167,60 €/m²/an)

Surface de 179 m²

Réactualisé le 03/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 18 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

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