[BLOT]

A louer bureaux 2352m² divisibles ZAC Erdre Active


À la Chapelle sur Erdre, dans la ZAC Erdre Active, À LOUER, un immeuble de bureaux en très bon état sur 3 niveaux : plateaux de 790 m² environ
-  Division possible à partir de 157 m².
Surface seule à 130 € / m².  1 place / 30 m² env.
soit 81 parkings.
Loyer des parkings en sus.
Locaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés.
Accès PMR, ascenseur, douches et vestiaires ! Espace extérieur avec tables pour les collaborateurs.
Hall rénové.
En cours de certification Breeam In Use Very Good.
TRAM-TRAIN à 500 m, (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).  De nombreuses offres de restauration accessibles à pied.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 25 480 € (130,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 2 352 m²

Copropriete

Charges annuelles : 68,019 €

Référence CessionPME

0036-23-22587

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44240 La Chapelle-sur-Erdre, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 25 480 € (130,00 €/m²/an)

Surface de 2 352 m²

Réactualisé le 03/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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