![[BLOT]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1248_09ccb0ae7b35a84236328a09a8bff6d8cc169823.gif)
A louer locaux commerciaux 97m² sur Lamballe
Location – Cellule commerciale neuve de 97 m² à Planguenoual (22).
Sur la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, au sein de la résidence Les Terrasses du Verger, à proximité du pôle santé et du Carrefour Express.
Passage jusqu’à 17 000 véhicules / jour en été.
Livraison : en "brut de béton", aménagement possible dès T4 2026.
Points forts : vitrines larges, parvis plein sud, accès livraison facilité, stationnement mutualisé.
Idéal pour commerces de bouche ou services de proximité.
Une opportunité dans un secteur attractif et dynamique, proche de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Sur la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, au sein de la résidence Les Terrasses du Verger, à proximité du pôle santé et du Carrefour Express.
Passage jusqu’à 17 000 véhicules / jour en été.
Livraison : en "brut de béton", aménagement possible dès T4 2026.
Points forts : vitrines larges, parvis plein sud, accès livraison facilité, stationnement mutualisé.
Idéal pour commerces de bouche ou services de proximité.
Une opportunité dans un secteur attractif et dynamique, proche de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 1 067 € (132,00 €/m²/an)
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Surfaces et longueurs |
Surface de 97 m² |
Référence CessionPME |
8384-28389 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22400 Lamballe, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Loyer mensuel : 1 067 € (132,00 €/m²/an)
Surface de 97 m²
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| Réactualisé le 03/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 9 €/m²/mois
Loyer médian : 12 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
