[BLOT]

A louer immeuble bureaux 3075m² à Saint-Herblain


Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface de 3 075 m² environ, divisibles dès 118 m², situé Route de Vannes secteur Beauséjour à Saint-Herblain.
Édifié sur 6 niveaux, le bâtiment comprend notamment des plateaux de bureaux, des salles de réunions au dernier étage, des terrasses communes et une cuisine / espace détente.
Très belles prestations ! Bâtiment BBC récent conforme aux normes RT 2012.  Locaux 2 roues et bornes électriques à disposition.
Nombreuses places de stationnement privatives.
Accessibilité PMR.
Excellente visibilité et accessibilité ! À proximité immédiate des services, des commerces et des transports en commun.
Accès périphériques Ouest et Nord.
2 300 m² disponibles immédiatement ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 40 996 € (160,04 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 3 074 m²

Copropriete

Charges annuelles : 76,869 €

Référence CessionPME

0166-23-23377

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

44800 Saint-Herblain, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Loyer mensuel : 40 996 € (160,04 €/m²/an)

Surface de 3 074 m²

Réactualisé le 03/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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