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Local d’angle avec forte visibilité à Saint-Brieuc


À louer – Local commercial d’angle avec forte visibilité – Saint-Brieuc (22).
Emplacement stratégique au haut de la rue de Gouédic et à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce local commercial de 59 m².
Lumineux et fonctionnel, le local offre : un bel espace principal, facilement modulable selon votre activité, une arrière-cuisine, des toilettes indépendantes, un double accès sur rue et par l’arrière via la copropriété.
Les atouts du bien : large vitrine d’angle offrant une excellente visibilité, belle luminosité, sur un carrefour avec feux tricolores, local prêt à l’emploi.
Que vous soyez commerçant, professionnel libéral ou prestataire de services, ce local constitue une belle opportunité pour installer votre activité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 127 500 €

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : TVA en sus, taux en vigueur

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 59 m²

Copropriete

Charges annuelles : 1,322 €

Bilan énergétique

DPE
161 D
GES
4 A

Référence CessionPME

1180-63-28800

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

22000 Saint-Brieuc, (22) Côtes d'Armor, Bretagne

Prix de vente : 127 500 €

Surface de 59 m²

Réactualisé le 03/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 918 €/m²

Prix médian : 1 291 €/m²

Prix haut : 1 928 €/m²

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