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A céder locaux commerciaux de 78m² à La Baule


Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Cession de droit au bail avec boutique aménagée et prête à exploiter vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente d’environ 43 m², une réserve d’environ 18 m² et un sanitaire.
Le local propose un parcours en profondeur organisé autour d’un espace de vente, d’un patio intérieur et d’un espace de stock.
L’aménagement actuel donne au lieu une identité contemporaine et chaleureuse, immédiatement valorisable par une nouvelle enseigne.
Boutique clé en main avec agencements et mobilier inclus.
Patio / terrasse intérieure d’environ 9 m² apportant lumière et caractère.
Configuration adaptée à la mode, aux chaussures et à des concepts premium.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Droit au bail : 2 617 €
Loyer mensuel : 2 617 € (402,62 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Copropriete

Charges annuelles : 490 €

Référence CessionPME

0366-23-28908

Synthèse

Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

44500 La Baule-Escoublac, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire

Droit au bail : 2 617 € - Loyer mensuel : 2 617 € (402,62 €/m²/an)

Surface de 78 m²

Réactualisé le 03/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 16 €/m²/mois

Loyer médian : 23 €/m²/mois

Loyer haut : 32 €/m²/mois

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