A louer locaux de 3349m² divisibles à Saint Brieuc

Implanté dans un environnement mixte de commerce de gros, commercial et artisanal et à proximité immédiate d’une entrée et sortie de la RN12, ce bien bénéficie d’une façade de 80m sur un axe de flux vous permettant d’apporter une forte visibilité à votre future activité.
Les locaux développent environ 2 340 m² en rez de chaussée, dont un showroom d’environ 1 887 m² et des surfaces annexes.
Le niveau inférieur accessible et entièrement exploitable, offre environ 1 009 m² supplémentaires, comprenant des espaces de stockage et des annexes.
Des stationnements complètent l’ensemble.
Division possible à partir de 800m² environ.
Idéal pour une activité de négoce, commerce de gros, concession/garage automobile.
Loyer : 80 € HT/m²/an, hors charges et hors taxe foncière.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, hors charges et hors taxe foncière, à la charge du preneur.
Disponibilité : 1er avril 2027.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site