Vente restaurant bar Lic IV à 15 min de Dinan

Nous vous proposons à la vente ce Restaurant-Bar avec Licence IV situé sur un emplacement d'angle à forte visibilité. L'établissement se trouve dans une commune dynamique de plus de 1 500 habitants à 15 minutes de Dinan. Exploité depuis décembre 2004, les exploitants ont su fidéliser une clientèle locale grâce à une activité équilibrée, avec un menu ouvrier le midi et une restauration à la carte le soir. Le CA HT est de plus de 130 000 €. La salle de bar constitue un véritable atout, complétée par une salle de restaurant de 22 couverts offrant un cadre agréable. Une belle terrasse d'angle de 24 places permet d'accueillir la clientèle aux beaux jours et renforce l'attractivité de l'établissement. La cuisine est équipée d'une cuisson au gaz de ville. À l'étage, un logement de fonction comprenant quatre chambres ainsi qu'un grenier aménagé offre un confort appréciable pour un exploitant ou une famille. Une affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement offrant un réel potentiel de développement. La vente du fonds devra se faire obligatoirement de façon concomitante avec l'achat des murs commerciaux proposés au prix de 309 072 € FAI, ce qui représente une belle opportunité de capitalisation.